Documents utiles et lettres types

Retrouvez ici les documents de référence pour vos démarches liées à un dégât des eaux ou à une recherche de fuite. Ils sont librement téléchargeables au format PDF.

📄 Constat amiable de dégât des eaux

Le document de référence à compléter avec les parties concernées (voisin, syndic, propriétaire) après un dégât des eaux, à transmettre à votre assurance. À remplir dès la découverte du sinistre : il conditionne la prise en charge de la recherche de fuite et des réparations.

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📄 Rappels et procédures — dégât des eaux

L'essentiel à connaître : ce que couvre (ou non) la garantie dégâts des eaux, les délais de déclaration, les bons réflexes et les étapes à suivre pour être correctement indemnisé. Un mémo clair avant d'engager vos démarches.

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📄 Convention IRSI (immeubles collectifs)

La convention IRSI simplifie la gestion des dégâts des eaux de moins de 5 000 € en immeuble collectif : la recherche de fuite y est réputée garantie et sans franchise, quelles que soient les clauses de votre contrat. Comprenez vos droits face à votre assureur et au syndic.

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📄 Lettre — demande de prise en charge des frais de recherche de fuite

Modèle de courrier à adresser en recommandé avec accusé de réception à votre assurance habitation pour demander le remboursement des frais de recherche de fuite et de remise en état. Il ne vous reste qu'à compléter vos informations.

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📄 Loi Warsmann — plafonnement de la facture d'eau

En cas de surconsommation due à une fuite sur votre réseau privatif après compteur, la loi Warsmann (décret du 24/09/2012) vous permet de demander le plafonnement de votre facture d'eau. Cette note explique le dispositif et les conditions pour en bénéficier.

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📄 Lettre — dégrèvement de facture d'eau (après réparation)

Modèle de courrier à envoyer à votre distributeur d'eau, une fois la fuite réparée, pour obtenir le dégrèvement de la surconsommation au titre de la loi Warsmann. À joindre avec l'attestation de réparation localisant la fuite.

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📄 Lettre — saisine du médiateur de l'assurance

En cas de litige persistant avec votre assureur sur la prise en charge d'un sinistre, ce modèle vous permet de saisir le médiateur de l'assurance pour tenter une résolution amiable avant toute action contentieuse.

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Un doute sur la marche à suivre ?

Dégât des eaux chez vous ou chez un voisin, surconsommation inexpliquée, infiltration récurrente : chaque situation a sa procédure (déclaration à l'assurance, convention IRSI en copropriété, recherche de fuite…). Contactez-nous, nous vous orienterons sur les démarches et les documents à préparer.